房地产融资条件
更新时间:2014-06-13 14:30:10 信息编号:2803906 发布者IP:58.210.41.182 浏览:168次![](http://img4.11467.com/u/20636370/140365742.jpg)
- 供应商
- 上海金生投资管理有限公司西环分公司 商铺
- 认证
- 资质核验:已通过营业执照认证入驻顺企:第11年主体名称:上海金生投资管理有限公司西环分公司组织机构代码:320508000022189
- 报价
- 请来电询价
- 品牌
- 中国网络银行
- 关键词
- 房地产融资、企业贷款、供应链贷款
- 所在地
- 苏州市西环路6号(国际经贸大厦)2002-2003室
- 手机号
- 13862170984
- 市场总监
- 王总 请说明来自顺企网,优惠更多
- 让卖家联系我
产品详细介绍
房产二级资质以下券商资管
基本要求:四、三、二的标准模式;
操作范围:北上广深、中西部地区省会城市及长三角地区二线城市以上。
放款利率:15%—18%,
融资资金:Zui少8千万及以上。
预审表
地产项目融资预审表
借款 公司 概况 |
公司名称 |
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注册地点 |
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注册资金 |
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注册日期 |
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企业类型 |
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股东形式 |
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经营范围 |
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开发资质 |
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财务状况(单位:万元) |
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2014年 |
2013年 |
2012年 |
2011年 |
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资产合计 |
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负债合计 |
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其中:流动负债 |
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所有者权益合计 |
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净利润 |
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经营活动现金流量净额 |
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用款 项目 概况 |
项目名称 |
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开发商名称 |
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项目位置 |
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土地性质 |
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占地面积 |
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总建筑面积 |
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政府批文 |
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项目现状 |
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已获证件情况 |
《国有土地使用证》 |
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《建设用地规划许可证》 |
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《建设工程规划许可证》 |
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《建筑工程施工许可证》 |
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《预售许可证》 |
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《产权证》 |
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资金投入 |
项目总投资额 |
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其中:自有资金 |
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项目已投资金 |
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其中:自有资金 |
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其他资金来源 |
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建筑商垫资 |
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已有抵押、贷款 |
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已有商户年租金 |
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已完成销售情况 |
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项目周边环境 |
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项目周边楼盘 及均价 |
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项目预估价值 |
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融资 需求 |
融资金额 |
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融资期限 |
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期望年利率 |
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期望融资方式 |
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资金用途 |
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还款来源 |
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保证 方式 |
抵押物说明 |
抵押物名称 |
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抵押物位置 |
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抵押物现状 |
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抵押物评估值 |
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担保公司说明 |
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项目 特点 |
优势 |
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其他 |
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融资申请书
一、 申请缘由
*********有限公司是具有*********的有限公司,企业注册资本金****元,其中***********有限公司投资********万元占注册资本总额的**%,**********有限公司投资*******占注册资本总额的****%,*******有限公司具有房地产***级开发资质。我公司主要从事房地产开发、销售等业务,目前已取得房地产贰级(暂定)开发资质,公司技术力量雄厚,现有职工40余人,其中具有中级职称的职工20余人。
我公司“国贸中心”项目核准总投资******万元,可研测算总投资*********0万元。因现在阶段国家执行紧缩的货币政策,为了确保该项目二期开发的顺利进行了,特向贵公司申请融资。
二、 融资抵押物明细及估值
三、 融资详细用途
我公司向贵的融资款将本着专款专用的原则,全部用于“******”****期工程的建设。
四、 还款详细说明
***************************************88
以确保按时归还贵公司的融资款,销售回款预计详见下表。
销售回款预计明细表 |
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单位:万元 |
序 |
时间 |
金额 |
1 |
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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6 |
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7 |
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8 |
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小计 |
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五、 抵押物照片和周边环境照片
六、 所有证书扫描出来,
1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、贷款卡、公司状况、负债表、财务报表、审计报表、项目照片(是高空拍摄到傍边有建筑物的)
2、 四证(扫描成电子文档的)
3、开发资质证书
营业执照,法人身份证,税务登记证,组织机构代码证,公司章程,开发资质证书,土地出让合同,土地出让金缴纳凭证,土地证,规划证,用地证,预售证,总平图,效果图,施工总包合同,贷款卡,开户许可证,3年的财务报表及Zui近一期的报表等尽量完整
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