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郑州建筑模板价格网可以预计，“新国六条”公布后，各地也将很快公布各种落实细则。这些规定也将有利于高烧不退的房市逐渐降温。但是考虑到去年以来房地产市场复苏对于经济增长的带动作用，房地产市场的转冷也容易引起影响经济复苏的担忧。我们认为，以下几方面原因决定这种忧虑有些过度。

郑州建筑模板价格网供需关系决定今年房市持续转冷的可能性小。从需求来看，今年是各地城镇化加快发展的一年，购房的刚性需求有望更快释放;供给方面，房地产在经历了去年持续的去库存，去年12月全国库存销售比已经为1.86，处于2009年以来的较低水平，这也意味着开发商仍要加大房地产的补库存以满足需求的增长。

郑州建筑模板价格网今年仍会保持稳健的货币政策，货币信贷增速仍处于平稳增长状态，这也决定了目前一些信贷收缩政策不会明显影响房地产市场的运行。今年银行对于开发商的贷款并没有整体收紧，相反由于开发商的财务状况好转，各银行都加大了开发贷的投入。目前各银行即使将二套房首付提高到7成，这对于部分热点城市的交易量影响也会比较有限。例如，北京2012年首套房比例高达九成以上，二套房比例很低，而且其中过半为全款购房。