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离婚房产如何分割？【四川胡云律师事务所 成都离婚网028-83111807】 成都的离婚律师 成都Zui的离婚律师
成都Zui专业的离婚律师 婚后购买房产，已经取得房产证的如何分割？
Zui高人民法院关于使用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一) 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据以上的法条规定，对于婚后购买并已经取得房产证的情况通常的处理方法是： A，双方就房子的价值和归属进行协商，能协商那就按协商的办；
B,协商不了,怎么办？ a，都要房子，愿意竞价的就竞价，谁出的价格高就归谁。
b，一方要房子，那么由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
c，都不要房子，把房子拍卖，然后分割房款。 《四川胡云律师事务所》网站：http://www.schylawyer.com
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