融资租赁是什么，需要注意什么

融资租赁业务（Leasing）主要是指将资产租赁给顾客应用，按时扣除房租，与此同时承诺租用期终客户有决定权，能够选择使用租用的物件或偿还用品等方式的融资模式。融资租赁业务一般适用生产线设备、设备、车辆、IT机器设备等大型资产股权融资。

融资租赁业务的主要特点是能够使企业不用投入巨额的花费马上有着需要生产设备及资产，同时还可以开展投资管理，降低其固定投资。顾客根据支付租金应用财产，能有效提高自己的生产率，进而获得更多盈利同时减少经营风险。

使用融资租赁业务时，应注意以下几方面：

1. 留意资产品质。在融资租赁业务的过程当中，留意是不是租用的财产符合自己要求，同时要注意财产质量以及维护保养状况，并确定财产可以在租期确定下来时间内得到很好的应用。

2. 掌握合同文本。企业应该掌握租赁协议的所有条文，包含房租、租期、保修时间与责任、的保证利息水平、提早结束租赁期等一系列问题，清楚自己所能承受的全部风险性。

3. 留意租期。企业应该按照自己生产与发展需要，科学安排融资租赁业务的租赁期限，以充分运用租赁资产的经济效益。

4. 留意租赁费。企业需要清晰地掌握租用银行贷款利率、服务费用、保险费用等租赁费，对花费进行合理评定。

5. 留意租用合同执行。公司需要在签定租赁协议时，确立执行出租的责任，认真履行租赁协议，不要和金融租赁公司的意见不一致。

总而言之，融资租赁业务可以解决融资难题全资产经营难题的一种优良融资方式。公司使用融资租赁业务时，应慎重选择财产，科学安排租赁期限，确立租用合同文本，减少不必要的支出和法律纠纷。