句容市房屋改造增设电梯安全性检测专业报告

句容市房屋改造增设电梯安全性检测专业报告 

一、句容市房屋改造增设电梯安全性检测，需要进行审批通过以后才能进行加建。

未经审批，私自在建筑物内建设电梯设备是属于违法行为的。

1.根据《中华人民共和国城乡规划 法》的相关规定，任何在城乡规划区内的建筑物，都需要办理建设工程规划许可证才能建设。

2.未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，都是违法行为。

3.旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件，规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜，一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件。

4.二是加建电梯间设计合理，加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全，并满足建筑退缩、城市景观、消防等管理要求。

5.三是加建电梯经现场批前公示，无有效的反对意见，或根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二的业主同意。

二、句容市房屋改造增设电梯安全性检测的三大注意事项。

一、上部结构稳定性：

　　首先根据图纸对厂房整体结构布置和概况进行详细勘查，查勘房屋所采用结构形式是否符合设计图纸及国家规范规程，传力路线是否明确，结构布置是否合理，支撑系统是否完整、支撑系统长细比是否满足规范要求，因为这些都涉及到结构的稳定性问题。以大地云龙钢构多年的施工经验，结构稳定性一直是钢结构的突出问题，一旦出现钢结构的失稳事故，不但会遭受巨大的经济损失，而且容易造成严重的人员伤亡。所以我们必须了解结构稳定性的基本概念，只有这样我们才能在钢结构厂房安全鉴定工作中更好的发现和处理钢结构失稳问题。

二、钢结构的稳定可分为结构整体的稳定和构件局部的稳定两种情况。

　　结构整体的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来保证，如钢柱的柱间支撑，钢屋架的上、下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否可靠地传递结构纵向的水平荷载（风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等）。横向，依靠结构自身（框架或排架）的刚度来保证，主要要考虑结构自身能可靠地传递结构横向的水平荷载。

　　构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来保证，要保证构件本身及其组成部份（杆件或板件）在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定（这种情况主要发生在受压或压弯构件上）。因此，构件本身的稳定因素主要是构件的计算长度和截面特性，包括平面内和平面外的两个方向，当然，还应该包括材料的强度和应力的大小。它主要是找出外荷载与结构内部抵抗力间的不稳定平衡状态,即变形开始急剧增长的状态,从而设法避免进入该状态。因此,它是一个变形问题。如轴压柱,由于失稳,侧向挠度使柱中弯矩大量增加,因而柱子的破坏荷载可以远远低于它的轴压强度。显然,轴压强度不是柱子破坏的主要原因。

三、句容市房屋改造增设电梯安全性检测依据：

1、《建筑工程结构进行检测信息技术企业标准》 （GB/T 50344-2004）

民間建築物の依存性の識別基準>（GB50292-2015）

3. 建筑地基基础设计规范(gb 50007-2011)

4， “建筑结构规范”（GB 50009-2012）

5、《建筑结构变形进行测量技术规范》 （JGJ 8-2016）

6， “砌体工程现场检测技术标准”（GB / T 50315-2011）

7、《建筑工程抗震能力鉴定技术标准》 （GB 50023-2009）

8. 建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)

9. 《建筑抗震设计规范》(gb 50011-2010)2016年版

10，以及其他相关的标准规范。

四、句容市房屋改造增设电梯安全性检测，提到房屋安全质量检测，可能很多人不是特别熟悉。所谓的房屋质量安全检测是指运用一定的方法和手段对于房屋整体的结构进行检查和设置，在实际应用中是需要使用一些技术的。

一、可以对房屋结构质量进行检查测定
　　对房屋进行质量安全检测的时候，首先是对其进行结构质量的检测。因为通常在进行检测的时候可以使用一些技术手段以及科学方法，对于结构质量问题进行非常好的测定以及报告。这个测定的过程，对于房屋的质量安全监测非常重要。
　　房屋安全鉴定有何作用房屋是具有较长使用寿命和使用功能的物业工程，导致房屋产生危旧的因素是多方面的。只有更好地进行安全管理，才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标。这其中房屋安全鉴定工作发挥着重要作用。
二、是一个动态的监控过程
　　房屋质量安全检测，并不是一次性完成的，而是一个持续的以及动态的检测过程。通常利用一定的技术手段方法，在进行监测的过程中要对于结构质量进行持久的监测。
三、保障国家人民生命财产的安全
　　对房屋安全质量进行检测，best主要的作用是要保障国家以及人民的生命财产。因为对于房屋进行检测，主要是看一下房屋能否抵御一些地震，台风，自然灾害与火灾等因素对于房屋造成的损伤和破坏。
　　所以我们应该重视对于房屋质量安全检测，只有这样才可以很好的保证我们的房屋质量安全。