青岛防水，青岛防水堵漏，专家详解屋面渗漏防水治理前的准备！

青岛防水，青岛防水堵漏，屋面渗漏水治理前的准备工作无论怎样治理以及治理范围大小如何，都要对屋面情况了解清楚，在此基础上再进行必要的治理方案设计，然后通过精心施工达到预期的目的。

屋面渗漏水治理前的准备：
A、调查原屋面状况

1、了解所修屋面系统的构造特征及原防水层材料的特点。
2、观察屋顶基层状况，如有无开裂、屋面板错位等情况。
3、了解旧防水层的损坏程度，使用探测仪器确定渗漏点，根据检测结果，进行量化评估，并以此为下一步进行渗漏治理的依据。
4、对于细部构造进行认真调研，对天窗、烟囱、泛水、阴阳角、落水口、女儿墙等部位进行仔细检查，记录其渗漏状况。

B、渗漏综合分析

在现场调查的基础上，对所涉及的问题进行认真分析，确定维修范围及具体治理措施。

这一步骤包括:

1、渗漏水治理方式根据检测结果来确定是局部维修还是全面翻修，修补范围的大小，以及采取哪种施工方案。

2、对防水层耐久性的要求如何，考虑治理维修用防水材料的性能指标能否满足要求。

3、若基层出现裂缝、错动，应采取哪样的增强方式。

4、对施工环境的考虑，主要是施工材料的运输、储放等。由于许多防水材料及与之配套的胶黏剂、溶剂等属于易燃物，要特别注意消防措施。

5、渗漏水治理的费用。一般情况下，由于原屋面防水层与治理维修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加，使得治理渗漏的费用高于新建工程的费用。因此要治理修复工程的费用与保证年限、耐久性以及使用功能等几个方面进行综合评估，以确定费用开支。

针对渗漏的综合分析来制定详细的方案，包括施工计划和维修治理方案。治理维修要根据建筑物的等级，选用与原防水层材性相适应的材料和施工工艺，需要注意以下几点：

a、要施工方面、保证质量、
b、要采取工艺技术简单，便于操作的施工方法，尽量减少设备和机具。
c、选用的修补治理材料要与原防水层材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能发生腐蚀。
d、在屋面基层较为复杂的条件下，要尽量采用随意性强的材料。
e、要注意屋面坡度的选择和防水层收头的处理。

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