长沙市房屋安全鉴定机构

广东省河南建业检验有限责任公司除有着房子安全系数评定、冲裁件、检验、验证资质证书外，还有着工cheng设计zi质、结构加固重点资质证书、施工总承包一级资质，可以保证从评定、设计方案到作业的一条龙服务。

检验结果为危险房屋或部分危险房屋的检验报告，须按照规定申报市房屋质量鉴定核心核准。

长沙市房屋质量鉴定组织要做房屋质量鉴定，主要是第三方的鉴定中心做评定，院校幼稚园，关键做抗震等级特性评定为主导

1、项目概况：

处在6度抗震设防地域的某初中住宿楼为五层砌体,预制混凝土混凝土楼板,墙下条形基础。该楼工程建筑平面图呈标准的

方形布局,横纵承重梁均选用240mm结实心墙体,房子墙体四角和横纵墙相接处均设定细石输送泵,空间布局平面图见图

1。该楼总长为2911m,单层过道房子总净宽为415m;zui底层楼高为313m,二～五逐层高均为310米。当场检验砖抗压强度级别为MU715,各层砂浆强度等级为M1。在对该住宿楼开展构造安全系数评定全过程中,居民体现该楼总体易发生轻度振荡状况。

2结构特征和噪声缘故评定

该住宿楼房子总相对高度1513m,房子总总宽415m,房子的高度为314,已超过《建筑抗震设计规范》第71114条双层填充墙房子6度抗震设防房屋大高度标准值215,属抗震等级超限额工程建筑;与此同时该住宿楼墙梁长短415m,墙梁总相对高度1513m,墙梁长短低于墙梁总髙度的1/2,不符合《砌体结构设计规范》第41212条刚度和刚延展性计划方案房子墙梁规定。对于该住宿楼构造存有的以上2个问题,创作者各自从上端构造墙面承载能力和基本可靠性两领域开展剖析、测算,以找寻和明确该楼震动的缘故。

2.1上端构造墙面承载能力检算

因为该住宿楼墙梁长短低于墙梁总相对高度H的1/2,依据《砌体结构设计规范》第41212条需对墙梁弯曲刚度开展检算。

墙梁弯曲刚度检算时,考虑到纵墙翼缘功效,墙梁测算横截面按“[”字形(见图2);填充墙抗拉强度设计方案值f=1109MPa,填充墙弹性模具E=1100f,细石输送泵混凝土的强度C20,混泥土弹性模具EC=2155×104N/mm2;水准载荷仅考虑到风载荷,基本风压ω0=017kN/m2,场所表面粗糙度为B类,风载荷体型系数、气压相对高度转变指数日风振指数按《建筑结构荷载规范》有关法律条文要求选值。弯曲刚度检算结果显示,墙梁墙顶大水平位移值μmax=113mm,低于《砌体结构设计规范》第41212条要求的大水平位移标准值[H/4000]=318mm,达到刚度计划方案房子的墙梁规定。对该住宿楼墙面开展承载能力检算。测算时,墙梁弯曲刚度符合要求,墙梁考虑到为砖砌体和混凝土结构细石输送泵组成墙,房子总体按刚度计划方案测算内功;依据《砌体结构设计规范》第

41216条,基桩测算中不考虑到风载荷的危害;不考虑到纵向地震灾害,水准地震灾害功效选用底部剪力法,抗震烈度为6度,设

计地震灾害分类为第二组,水准地震灾害危害指数为0104,楼房作用力载荷意味着值按《建筑抗震设计规范》第51113条明确;楼板活载取名为210kN/m2,上人屋面活载取名为210kN/m2,楼板恒载荷取名为310kN/m2,带空架隔热板平屋面恒载荷取名为410kN/m2。检算结论墙梁高厚比β=1012<容许高厚比[β]=20,墙梁小受力抵抗力与载荷功效效用比例R/γ0S=1151,墙梁小地震灾害抵抗力与地震灾害功效效用比例RE/γ0SE=2167。

2.2基本承载能力测算

该住宿楼为抗震等级超限额工程建筑,各自对该楼开展风载荷和水准地震灾害载荷的作用下基本可靠性测算。在预估中,考虑到横纵墙

独立基础一同功效测算横截面按“工”字形,墙梁基本底边总宽取113米,(B)轴竖向墙面基本底边总宽取110米,(C)轴竖向墙面基本底边总宽取112,基础埋深取015米,其他规格按当场参考值拿取;考虑到(B、C)轴竖向墙面上端纵向载荷轴力造成的基本弯距功效;风载荷和水准地震灾害有关主要参数同上端构造墙面承载能力检算时相对应选值,考虑到各楼风载荷和水准地震灾害集中力对基本顶部的弯距功效。数值,在风载荷的作用下,基本底边大、小内应力Pmax=16112MPa、Pmin=7818MPa均为压应力,基本底边未发生拉应力和零内应力地区,基本承载能力符合要求;在水准地震灾害载荷的作用下,基本底边大内应力Pmax=418MPa为压应力,小内应力为Pmin=-178MPa为拉应力,基本底边发生了拉应力和零内应力地区,基本路面与路基土中间零压力区总面积已超出基本底边总面积的15%,承载力已不符合《建筑抗震设计规范》第41214条的规定。

2.3结果

根据对该住宿楼上下构承载能力测算说明,上端构造墙面承载能力能达到有关标准安全性规定;在水准地震灾害载荷作

用下,墙下条形基础承载能力无法达到有关标准规定,是造成该楼顶部构造发生震动的根本原因。

1、在建筑上设定耸立物、闲置物或是悬架物的，属于改造建筑结构、显著增加房子载荷或是在屋顶设定广告牌子等耸立物的，理应由原房子设计企业或是具备相对应资质的制定部门明确提出方案设计，经房屋质量鉴定单位评定合乎安全性标准后，即可设定。

2、比较严重毁坏的房子一般不可建筑装修。须经建筑装修的，理应先开展房屋安全鉴定，并采用整修结构加固对策，做到定居和运用安全性标准后，即可开展建筑装修。

3、普通住宅房子装修涉及到改造建筑结构、显著增加房子荷载的，理应由原房子设计企业或是具备相对应资质的制定部门明确提出方案设计，经房屋安全鉴定组织评定合乎安全性标准后，即可工程施工。

4、原来房子改成公共性休闲娱乐会所或生产制造经营用房的，经营人理应向房屋安全鉴定组织申请办理房屋安全鉴定。

5、因产生洪涝灾害或是发生爆炸、火灾事故等安全事故损害房子安全性的，房子每个人理应立即向房屋质量鉴定组织申请办理房屋安全鉴定。

6、修建大中型工程建筑或是有桩基础、地底房屋建筑和建筑物等项目建设的，施工单位理应在复工前向房屋质量鉴定组织申请办理对工程施工区邻近房子开展房屋安全鉴定，并按规定采用可靠保障措施。