联想智慧园-张江高科地铁站写字楼

Lenovo Witpark

联想智慧园

No. 696, Songtao Rord, Pudong District, Shanghai

上海市浦东新区松涛路696号

FEATURES项目优势

High technical specification, flexibility to accommodate allsizes

高品质写字楼，灵活分割

Located at center of Zhangjiang Science City

座落张江科学城核心位置

Convenient transportation, 100 meters from the subway station

交通便捷，距离地铁站100米

Providing a variety of choices in conference center, staffcanteen, café, convenient store,

restaurant, gym, delivery service and roof garden

园区配套提供会议中心，食堂，咖啡厅，便利店，餐厅，健身房，快递寄存，屋顶花园等

TRAFFIC LOCATION 交通位置

2 mins walking distance to Metro Line 2 Zhangjiang Hi-Tech ParkStation

2分钟步行至地铁2号线-张江高科站

No. 696, SongtaoRord, Pudong District, Shanghai

上海市浦东新区松涛路696号

Leasing GFA出租面积

Retail 3,300sqm, Office 5,931sqm

商业配套：约3,330平方米

办公：约5,931平方米

Floors楼层

Retail: 1-2F of Bldg. A & C (connected)

Office: 3-5F of Bldg. A & C (connected)

商业配套：A栋与C栋1-2层（A栋与C栋可连）

办公：A栋与C栋3-5层（A栋与C栋可连）

Typical FloorPlate标准层面积

Retail: Bldg. A & C: 1F:1,704sqm, 2F: 1,625sqm

Office: Bldg. A: 3-5F: 877sqm, Bldg. C: 3-5F: 1,100sqm

商业配套：A栋与C栋：1F: 1,704平方米，2F: 1,625平方米

办公：A栋：3-5F: 877平方米，C栋：3-5F:1,100平方米

Height楼层高度

1F: 5.7m, 2F and above: 4.2m

板到板一层5.7米，二层及以上4.2米

AirConditioningSystem空调系统

Fan-coil System

中央空调风机盘管

Fresh AirSystem新风系统

Dedicated PM 2.5 Filtration System

PM 2.5专用过滤系统

VerticalTransportation电梯系统

Kone 通力

Passenger Lift: Speed 2m/s, Loading Capacity 1,600kg/lift

客梯：梯速2m/s，载重1,600公斤/台

Bldg. A: 5 Passenger Lifts, 1 Cargo Lift

Bldg. C: 2 Passenger Lifts, 1 Cargo Lift

A栋：5部客梯，1部货梯

C栋：2部客梯，1部货梯

Floor Loading楼板承重

Bldg. A: 1F: 350kg/sqm, 2F and above: 200kg/sqm

Bldg. C: 1F: 350kg/sqm, 2F: 400kg/sqm, 3F and above:

200kg/sqm

A栋：1F: 350公斤/平方米，2F及以上: 200公斤/平方米

C栋：1F: 350公斤/平方米，2F: 400公斤/平方米，3F及以上:

200公斤/平方米

Raised Floor架空地板

100mm100毫米

Parking Lots停车位

364 lots (whole park)364个（园区总车位）

Handover Date交付时间

December 2019

2019年12月