项目申请报告 可申请“商转公”

更新时间:2018-03-09 09:07:40 信息编号:5111903
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商业贷款和公积金贷款之间的巨大利息差距,是每一个购房者都难以忽视的。但因为不少楼盘不支持公积金贷款,所以许多购房者只能选择商贷。不过,日前西安市住房公积金管理中心发布了《西安个人住房“商转公”贷款操作规程(试行)》。按照这个从10日起试行1年的《规程》计算,“商转公”成功,以30年期的50万房贷本金,按等额本息计算,可少还17万多利息。既然是试行,也就是说对其的可行性还在验证当中。

“从去年12月开始,建设银行长安路支行已作为试点,开始操作‘商转公’贷款流程,几个月来一共接到100多个市民申请,但是仅完成通过3个‘商转公’的操作贷款流程。”在住房公积金管理中心,建设银行长安路支行的工作人员告诉记者,去年开始试行的“商转公”审核条件颇为严格,审核过程也相对慢一些,到昨天正式全面放开后,目前已有10几个符合条件的市民提交了申请。现在的《规程》仍处于试用阶段,它的可行性还是能深入民心的。

“过去不能用于公积金贷款的商业楼盘,只要你符合条件,现在大部分都可以改。”这名银行工作人员在现场为多名市民进行了讲解:“先仔细阅读申请条件准备材料,然后提交申请表,得到审批后,要在30天内自筹资金和原贷款银行结清房贷,然后重新从审批部门获得贷款。整个流程办下来需要一个多月的时间,这中间,还要看你原贷款银行的办理政策和速度,因为现在每家银行的政策还不太一样。”

对于上班族来说,每月缴纳的公积金就好像镜花水月。看得见摸不着!《规程》的试行,让大家摸到了实实在在的“省”。为人民服务的是政府,当然政策的制定也是将人民的利益置于最高的位置。《规程》的可行性,有待于全体市民的验证,先看一组市民的回答:

“我和妻子都有公积金,两个人账户上都有个一万多块,现在可以改成公积金贷款吗?”家住曲江的张先生在现场咨询后非常满意,他还剩28万的房贷,并且完全符合条件。他说:“买房子时,不支持公积金贷款,这项政策一出,能少还不少利息。”

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