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 社区，以其人口密集度高、消费潜力大、环境相对较封闭、商业准入的门槛低等特点，逐渐成为商家的必争之地。 从营销的角度来说，只要有需求，就会有市场。 于是，社区内居民巨大的消费需求的潜力，无疑打动了无数商家的心，使之成为了众商家争抢的新的市场竞争目标，广告媒体经营商自然也不会轻易放过这块肥肉。 
对于社区内的广告，不管你是接受还是拒绝，它依然存在着，而且还将进一步的充斥着人们的耳目。 当无意间，你在走进某社区时，一充气拱门上赫然打着“×××公司欢迎您的到来！”； 当无意间，你在进入某社区的电梯时，目光却被墙壁上的×××产品的广告牌所吸引； 当无意间，你在某社区内闲情小憩时，你发现自己坐的长椅上正是×××牌床垫的广告； 当无意间，你在某社区内正准备按门铃时，跳入你眼帘是却是“×××公司恭祝您出入平安！” 

既然广告媒体已经将触角伸向了社区，如何才能真正有效地开发出其丰厚的资源呢？ 以在下短浅之见，广告公司可以从以下几个方面着手进行运作：

 一、广告公司可与物业管理公司联合运营。这样的好处是可以充分借助物业管理公司的职能与条件来开发媒体。 如社区内设置的公告栏。本来是用来发布各种物业管理公司的公告信息，广告公司可以与物业管理公司商议，由广告公司来统一设计制作公告栏，但拥有对其的广告发布权。这些广告牌可以用来发布附近商场超市的供应信息；也可以发布家电产品的产品形象或企业形象广告；也可以发布日用、食品、饮料等的产品广告。 如社区内发行的宣传册，用来以传播社区生活，提高社区文化素质的期刊。广告公司与物业管理公司可以联合设计制作，可以由广告公司承担相关费用，但广告公司可以拥有此期刊的广告代理发布权。这些刊物上可以发布产品信息或其他商业广告，也可加载适当的公益广告的内容。 二、广告公司可独立买断本社区内的一切广告发布代理经营权。 如在社区内统一设计制作公告栏、路牌、车库门、墙体等等广告位，然后对外进行招商； 另外社区内所有的运动或娱乐场所广告位的设计制作及广告发布权。如篮球场、网球场、游泳池、乒乓球室、中心广场、露天茶座等地的均可设计制作各种造型精美、形象奇特的广告位来吸引广告主的加盟，特别是食品、饮料、啤酒、奶制品等企业的青睐。 

三、广告商与广告主在社区内共同投资建设广告宣传点。 如广告商与可口可乐公司（假定）在某一大型社区内共同投资建设一批形象店，其外型就是罐装可口可乐圆柱形造型，其中专卖可口可乐产品。这样以来，不仅强化了可口可乐的品牌效应，还塑造了其产品形象在人们心目中的地位，更是让其可口可乐独享其销售终端的头彩，让其他竞争饮料产品望尘莫及。 如何才能开发和利用好这样的一块沃土，除了社区要充分利用自身资源，进行合理的开发利用和有效地管理外，还得紧密依靠各商家的财力、物力和人力的积极配合。真正让社区资源与社会资源紧密相连。 在市场经济的洪流中，共促进，同发展，互得益彰创繁荣！！济南社区灯箱广告位置好、到达率达小区广告设在小区主要出入口居民平均每天出入5--6次广告信息传达频率高。能有效提升媒体的广告传达率。广告时效长、价格低、效果好全天候媒体信息持久重复阅读率高。 2、具有较强的稳定性广告效果明显小区广告接受广告信息的群体数量稳定不受天气、环境等外在因素影响,小区广告媒体的广告阅读人流总体均衡。 3、终端客户宣传的广告媒体的小区广告处于目标消费群的生活范围,零距离的产品信息传递.一黄金广告位发布的广告信息绚丽的画面大大增加了视觉冲击力能迅速抓住消费者的注意力提高产品的认知率,增强消费者的购买欲望。选择小区广告可使产品在推广上更接近终端消费者更有效地提高产品的销量和知名度有效拉近客户与商家的距离。